Khối lượng giao dịch và giá trị giao dịch của các tòa nhà văn phòng cấp cao tại địa phương trong quý đầu tiên cao hơn cùng kỳ năm ngoái nhưng lại giảm so với quý trước. Ngoài ra, cả cung và cầu đều giảm trong quý đầu tiên, nhưng các nhà phân tích kỳ vọng thị trường sẽ mạnh lên trong những quý tới khi nền kinh tế được cải thiện.

Báo cáo thị trường văn phòng do công ty phân tích dữ liệu Huttons công bố vào thứ Sáu (10 tháng 5) cho thấy có 70 giao dịch trong quý đầu tiên, tăng 11,1% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng so với tháng trước giảm 14,6%. Tổng khối lượng giao dịch là 185,1 triệu nhân dân tệ, tăng 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng giảm 25% so với tháng trước.

Hai giao dịch lớn nhất trong quý đầu tiên đến từ Vision Exchange. 32 căn hộ của tòa nhà văn phòng 21 tầng này đã được bán thành hai đợt với tổng giá khoảng 59 triệu nhân dân tệ. Báo dẫn lời các nguồn tin cho biết toàn bộ tầng đã được bán cho một công ty liên kết với dự án phát triển Jurong Lake District.

其他非政府组织与网红开始跟进，号召抵制约120个品牌，包括可口可乐、雀巢和Grab等。针对绝大多数品牌的抵制行动几个月后不了了之，但针对麦当劳、肯德基与星巴克的抵制持续不断。

比猜原是首相顾问，曾出任泰国油气巨头曼差集团（Bangchak）董事局主席、中央银行董事局成员和证券交易所董事会主席。他将负责主导社德他力推的数码钱包计划。以他的资历，预料他能协调政府与央行的政策，缓解社德他与央行在货币政策方面的紧张关系。

菲律宾气象局说，包括马尼拉大都会在内，多达42个地区星期天（28日）的酷热指数介于摄氏42度至48度，达到危险级别。酷热指数是指相对湿度与空气温度相结合时，人体感受到的温度。

消息人士透露，当局怀疑这些车子与一马公司弊案有关。“这些车是由警方专门调查经济犯罪的刑事调查局第七局成员发现和扣押的。”

他说，警方援引《煽动法》和《通讯及多媒体法》调查此案。

Các báo cáo cho thấy nhu cầu về không gian văn phòng trên toàn đảo đã giảm 97.000 feet vuông trong quý đầu tiên. Nhu cầu giảm mạnh nhất ở khu vực miền Trung, đạt 205.000 m2, chủ yếu do một số tòa nhà văn phòng bị phá bỏ và tái phát triển. Người thuê di chuyển vào trung tâm thành phố, thúc đẩy nhu cầu về không gian văn phòng trong khu vực thêm 22.000 feet vuông trong quý đầu tiên.

Nguồn cung giảm mạnh hơn cầu. Nguồn cung văn phòng giảm 441.000 feet vuông trong quý đầu tiên, khiến tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ 0,3 điểm phần trăm lên 90,4%.

Về giá thuê, giá thuê văn phòng giảm 1,7% so với quý trước trong quý đầu tiên, đây là mức giảm đầu tiên kể từ quý 3 năm 2021. Báo cáo tin rằng việc giảm giá thuê có thể là do chủ sở hữu của một số tòa nhà văn phòng cũ điều chỉnh giá thuê để ngăn cản người thuê chuyển đi.

Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Hedeng Group, tin rằng các nhà đầu tư vẫn muốn đầu tư vào thị trường tòa nhà văn phòng có phân tầng vì thuế trước bạ của thị trường này thấp hơn so với thị trường nhà ở. Tuy nhiên, lãi suất cao hơn giữ giá ổn định.

Ngoài ra, Singapore tiếp tục thu hút sự quan tâm từ các công ty trong ngành quản lý tài sản. Hầu hết các công ty này đang tìm cách thuê văn phòng chất lượng cao đồng thời tìm mua không gian văn phòng phù hợp với nhiều tầng lớp.

Ông chỉ ra rằng mặc dù nguồn cung giảm trong quý đầu tiên nhưng hơn 3 triệu feet vuông diện tích văn phòng sẽ được hoàn thành trong suốt năm 2024, đây là nguồn cung lớn nhất kể từ năm 2000. Nhu cầu thuê có xu hướng tăng khi gần hoàn thiện, vì vậy những tòa nhà văn phòng này sẽ có tỷ lệ lấp đầy tốt sau khi hoàn thành.

Ông cho biết: "Trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế được cải thiện, thị trường văn phòng dự kiến ​​sẽ tăng trưởng mạnh trong những quý tới. Tuy nhiên, nguồn cung lớn sẽ khiến giá thuê tăng trưởng ở mức vừa phải vào năm 2024."